46 Rue des Frénes, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 262 € à 3 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue des Frénes, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 46 Rue des Frénes, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 23 logements - 26 parkings - 2003 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Saige à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allee Trioublat à 103 mètres
- Cadaujac à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 358 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 980 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 855 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue des Frénes

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Frénes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue des Frénes dans son marché local

Prix du 46 Rue des Frénes par rapport à la voie

Sur Rue des Frénes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 46 Rue des Frénes se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Frénes par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Frénes se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -15.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Magnolias, 33140 Cadaujac(2,843 €)

Rue des Promenades, 33140 Cadaujac(2,716 €)

Avenue de Saint-médard-d'Eyrans, 33140 Cadaujac(3,309 €)

Le Bourg Nord, 33140 Cadaujac(3,168 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue des Frénes

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Frénes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.