32 Rue des Frénes, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Frénes, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 23 logements - 26 parkings - 2003 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Trioublat à 94 mètres
- - Cadaujac à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 359 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 839 mètres
Ventes au 32 Rue des Frénes
Les 2 ventes au 32 Rue des Frénes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Frénes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Frénes par rapport à la voie
Sur Rue des Frénes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 32 Rue des Frénes se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Frénes par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Frénes se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -20.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 23.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Frénes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Frénes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Frénes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Louise FLAMARY
cadaujac 33140
2 annonces en vente chez Flatway
YD Immo Cadaujac
Cadaujac 33140
32 annonces en vente chez Flatway
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