71 Rue de Balette, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 71 Rue de Balette, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 409 mètres
- - Cadaujac à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 696 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 914 mètres
Ventes au 71 Rue de Balette
Une vente a été recensée au 71 Rue de Balette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Balette dans son marché local
Prix du 71 Rue de Balette par rapport à la voie
Sur Rue de Balette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 71 Rue de Balette se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Balette par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de Balette se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -14.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 23.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Rue de Balette
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de Balette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue de Balette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
YD Immo Cadaujac
Cadaujac 33140
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Louise FLAMARY
cadaujac 33140
2 annonces en vente chez Flatway
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