4 Place de la Picasse, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 870 €

de 3 659 € à 4 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place de la Picasse, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 Place de la Picasse, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Peguillere à 207 mètres
- Cadaujac à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place de la Picasse

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Picasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place de la Picasse dans son marché local

Prix du 4 Place de la Picasse par rapport à la voie

Sur Place de la Picasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 4 Place de la Picasse se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place de la Picasse par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Picasse se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 13.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bayot, 33140 Cadaujac(3,710 €)

Rue de la Baste, 33140 Cadaujac(3,575 €)

Place des Cabaillouns, 33140 Cadaujac(3,342 €)

Rue de la Sarpe, 33140 Cadaujac(3,418 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place de la Picasse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de la Picasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.