3 Avenue de Courréjean, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 399 € à 4 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Courréjean, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°47 et de 3.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Avenue de Courréjean, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Saige à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 174 mètres
- Cadaujac à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 707 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 60 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Courréjean

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Courréjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Courréjean dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Courréjean par rapport à la voie

Sur Avenue de Courréjean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 3 Avenue de Courréjean se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Courréjean par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Courréjean se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -6.29 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 23.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Marteau, 33140 Cadaujac(2,905 €)

Rue des Prairies, 33140 Cadaujac(2,924 €)

Lotissement le Hameau de Dorly, 33140 Cadaujac(3,218 €)

Rue du Port de Grima, 33140 Cadaujac(3,341 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Courréjean

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Courréjean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.