18 Allee des Acacias, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 371 € à 3 609 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Allee des Acacias, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°16 et de 4.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 18 Allee des Acacias, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 376 mètres
- Cadaujac à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 741 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1004 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 875 mètres

Ventes au 18 Allee des Acacias

Une vente a été recensée au 18 Allee des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2021

325 000 €(2 642 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

18 Allee des Acacias, 33140 Cadaujac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allee des Acacias dans son marché local

Prix du 18 Allee des Acacias par rapport à la voie

Sur Allee des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 18 Allee des Acacias se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allee des Acacias par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee des Acacias se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -19.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dussolle, 33140 Cadaujac(3,171 €)

Allée des Mimosas, 33140 Cadaujac(3,017 €)

Rue de Balette, 33140 Cadaujac(3,077 €)

Allee Dussolle, 33140 Cadaujac(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allee des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allee des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.