9 Avenue des Bergères, 33750 Cadarsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 403 € à 1 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue des Bergères, 33750 Cadarsac, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Avenue des Bergères, 33750 Cadarsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cadarsac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Bergères

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Bergères dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Bergères par rapport à la voie

Sur Avenue des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 9 Avenue des Bergères se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Bergères par rapport à Cadarsac et à Gironde

À Cadarsac, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Bergères se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Cadarsac et -53.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadarsac a baissé de 32.01 % sur 1 an et baissé de 36.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence la Cabane, 33750 Cadarsac(1,598 €)

Chemin des Gauberts, 33750 Cadarsac(1,545 €)

Les Hugons, 33750 Cadarsac(1,553 €)

Plassiment, 33750 Cadarsac(1,603 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Bergères

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Bergères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.