32 Avenue du Port, 33420 Cabara

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 798 € à 3 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue du Port, 33420 Cabara, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 bis et de 0.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 32 Avenue du Port, 33420 Cabara

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cabara.
2 niveaux - 1 logement - 527 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Port à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Port dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Port par rapport à la voie

Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 32 Avenue du Port se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Port par rapport à Cabara et à Gironde

À Cabara, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Port se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Cabara et -27.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabara augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 729 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gaillard, 33420 Cabara(2,470 €)

Rue Picoterie, 33420 Cabara(1,893 €)

Rue Despagne, 33420 Cabara(1,960 €)

Lieu Dit Blagnac, 33420 Cabara(2,639 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.