8 Rue Jean Guerin, 33520 Bruges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 064 €

de 4 291 € à 5 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jean Guerin, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Rue Jean Guerin, 33520 Bruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Médoc à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Picasso à 838 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Guerin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Guerin dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Guerin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 8 Rue Jean Guerin se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Guerin par rapport à Bruges et à Gironde

À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Guerin se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 48.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Xavier, 33520 Bruges(4,865 €)

Avenue Charles de Gaulle, 33520 Bruges(4,320 €)

Rue de la Chapelle, 33520 Bruges(4,905 €)

Rue Saint Louis, 33520 Bruges(4,930 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Guerin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.