24 Rue du Merlot, 33520 Bruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 239 €

de 3 074 € à 5 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue du Merlot, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 24 Rue du Merlot, 33520 Bruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Villabois-La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Hutte à 172 mètres
- Bruges à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 921 mètres
- Ecole maternelle Picasso à 689 mètres
- Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 791 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Merlot

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Merlot dans son marché local

Prix du 24 Rue du Merlot par rapport à la voie

Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 24 Rue du Merlot se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Merlot par rapport à Bruges et à Gironde

À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Merlot se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 24.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Fleuranceau, 33520 Bruges(4,372 €)

Chemin de Picurey, 33520 Bruges(4,243 €)

Chemin de la Hutte, 33520 Bruges(4,439 €)

Rue du Sauvignon, 33520 Bruges(3,891 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Merlot

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.