11 Rue du Merlot, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Merlot, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Villabois-La Hutte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hutte à 229 mètres
- - Bruges à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 864 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 11 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 11 Rue du Merlot se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Merlot par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Merlot se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Bruges et 16.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Merlot
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Merlot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PEPITE IMMOBILIER
Bruges 33520
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