2 Rue Charles Baudelaire, 33520 Bruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 183 €

de 3 538 € à 4 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Baudelaire, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°5 et de 3.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Rue Charles Baudelaire, 33520 Bruges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Villabois-La Hutte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 1840 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villabois (Côté Zac Vergers Du Tasta) à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Bonheur à 1078 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 318 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 306 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Baudelaire

Les 0 ventes au 2 Rue Charles Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 2 Rue Charles Baudelaire se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à Bruges et à Gironde

À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Baudelaire se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 7.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pierre Ducasse, 33520 Bruges(3,974 €)

Allée Pierre Ronsard, 33520 Bruges(4,326 €)

Rue Paul Valéry, 33520 Bruges(4,160 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.