35 Rue André Messager, 33520 Bruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 887 €

de 3 545 € à 4 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue André Messager, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 35 Rue André Messager, 33520 Bruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Villabois-La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allard à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Bonheur à 580 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 261 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 285 mètres

Ventes au 35 Rue André Messager

Les 0 ventes au 35 Rue André Messager constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue André Messager dans son marché local

Prix du 35 Rue André Messager par rapport à la voie

Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 35 Rue André Messager se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue André Messager par rapport à Bruges et à Gironde

À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue André Messager se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Bruges et 14.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Pierre Eyme, 33520 Bruges(4,092 €)

Avenue Raymond Manaud, 33520 Bruges(4,045 €)

Rue Fragonard, 33520 Bruges(3,884 €)

Place des Fusillés, 33520 Bruges(3,881 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.