3 Rue André Messager, 33520 Bruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 361 €

de 2 520 € à 5 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue André Messager, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 20.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Rue André Messager, 33520 Bruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Rosa Bonheur à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Bonheur à 359 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 474 mètres
- école primaire Arc en ciel à 440 mètres

Ventes au 3 Rue André Messager

Les 0 ventes au 3 Rue André Messager constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue André Messager dans son marché local

Prix du 3 Rue André Messager par rapport à la voie

Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 3 Rue André Messager se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue André Messager par rapport à Bruges et à Gironde

À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Messager se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Bruges et -1.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Raymond Manaud, 33520 Bruges(4,045 €)

Rue Fragonard, 33520 Bruges(3,884 €)

Place des Fusillés, 33520 Bruges(3,881 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.