3 Chemin de Bacchus, 33520 Bruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 891 €

de 3 261 € à 4 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Bacchus, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Chemin de Bacchus, 33520 Bruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Villabois-La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Réduit à 165 mètres
- Bruges à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1376 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 767 mètres
- Ecole primaire Frida Khalo à 218 mètres

Ventes au 3 Chemin de Bacchus

Les 0 ventes au 3 Chemin de Bacchus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Bacchus dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Bacchus par rapport à la voie

Sur Chemin de Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 3 Chemin de Bacchus se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Bacchus par rapport à Bruges et à Gironde

À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Bacchus se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Bruges et 14.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cyprès, 33520 Bruges(4,187 €)

Allée Malbec, 33520 Bruges(3,849 €)

Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, 33520 Bruges(4,081 €)

Rue des Magnolias, 33520 Bruges(3,932 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Bacchus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Bacchus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.