22 Avenue Raymond Manaud, 33520 Bruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 780 € à 3 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Raymond Manaud, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 22 Avenue Raymond Manaud, 33520 Bruges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Villabois-La Hutte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Voile à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Bonheur à 736 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 580 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 597 mètres

Ventes au 22 Avenue Raymond Manaud

Les 0 ventes au 22 Avenue Raymond Manaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Raymond Manaud dans son marché local

Prix du 22 Avenue Raymond Manaud par rapport à la voie

Sur Avenue Raymond Manaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 22 Avenue Raymond Manaud se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Raymond Manaud par rapport à Bruges et à Gironde

À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Raymond Manaud se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Bruges et 14.42 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Abricotiers, 33520 Bruges(3,972 €)

Avenue Perier, 33520 Bruges(3,253 €)

Rue de l'Avenir, 33520 Bruges(4,074 €)

Rue des Figuiers, 33520 Bruges(3,973 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Raymond Manaud

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Raymond Manaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.