2 bis Avenue du Lac, 33520 Bruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 045 €

de 3 649 € à 5 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Avenue du Lac, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°2 ter et de 1.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 bis Avenue du Lac, 33520 Bruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Villabois-La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Daugère à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 515 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 497 mètres

Ventes au 2 bis Avenue du Lac

Les 0 ventes au 2 bis Avenue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 2 bis Avenue du Lac se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue du Lac par rapport à Bruges et à Gironde

À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Lac se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Bruges et 19.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Forêt du Marancin, 33520 Bruges(4,227 €)

Forêt de la Double, 33520 Bruges(3,898 €)

Forêt d'Iraty, 33520 Bruges(4,057 €)

Allée Joachim du Bellay, 33520 Bruges(4,344 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.