9 Avenue de Verdun, 33520 Bruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 409 €

de 2 819 € à 4 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de Verdun, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 bis et de 0.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

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À propos du 9 Avenue de Verdun, 33520 Bruges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 96 logements - 2622 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruges Centre à 177 mètres
- Bruges à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Picasso à 46 mètres
- Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 184 mètres

Ventes au 9 Avenue de Verdun

Les 0 ventes au 9 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 9 Avenue de Verdun se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à Bruges et à Gironde

À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Verdun se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Bruges et 12.37 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ladoumegue, 33520 Bruges(3,581 €)

Avenue Saint-Exupéry, 33520 Bruges(3,436 €)

Rue du Carros, 33520 Bruges(3,145 €)

Rue Albert Camus, 33520 Bruges(3,543 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.