26 ter Avenue de la Marne, 33520 Bruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 105 €

de 4 388 € à 7 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 ter Avenue de la Marne, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°26 bis et de 2.09 % à celui du n°26 quater.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 26 ter Avenue de la Marne, 33520 Bruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleuranceau à 238 mètres
- Bruges à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1098 mètres
- Ecole maternelle Picasso à 301 mètres
- Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 273 mètres

Ventes au 26 ter Avenue de la Marne

Les 0 ventes au 26 ter Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 ter Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 26 ter Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 26 ter Avenue de la Marne se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 ter Avenue de la Marne par rapport à Bruges et à Gironde

À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Avenue de la Marne se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 50.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bir Hakeim, 33520 Bruges(4,711 €)

Rue Maurice Ravel, 33520 Bruges(4,747 €)

Rue Edouard Lalo, 33520 Bruges(4,816 €)

Biens en vente à proximité du 26 ter Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 26 ter Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.