26 Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 507 €

de 3 751 € à 5 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 26 Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'europe à 189 mètres
- Bruges à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Picasso à 412 mètres
- Ecole primaire La Marianne à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Conrad Gaussens

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Conrad Gaussens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Conrad Gaussens dans son marché local

Prix du 26 Avenue Conrad Gaussens par rapport à la voie

Sur Avenue Conrad Gaussens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 26 Avenue Conrad Gaussens se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Conrad Gaussens par rapport à Bruges et à Gironde

À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Conrad Gaussens se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 32.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Marianne, 33520 Bruges(4,639 €)

Rue Saint Louis, 33520 Bruges(4,930 €)

Rue Vincent Van Gogh, 33520 Bruges(5,012 €)

Rue Emile Videau, 33520 Bruges(5,012 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Conrad Gaussens

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Conrad Gaussens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.