23 Rue du Fort Bayard, 33420 Branne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 565 € à 3 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Fort Bayard, 33420 Branne, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 17.14 % à celui du n°30 bis et de 17.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 23 Rue du Fort Bayard, 33420 Branne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Branne.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du cimetière à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Emile Victor à 317 mètres
- Ecole primaire Noel Mouty à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Fort Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Fort Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Fort Bayard dans son marché local

Prix du 23 Rue du Fort Bayard par rapport à la voie

Sur Rue du Fort Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 23 Rue du Fort Bayard se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Fort Bayard par rapport à Branne et à Gironde

À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Fort Bayard se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Branne et -36.76 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Le Plantier du Maine Nord, 33420 Branne(2,252 €)

Rue de la Tannerie, 33420 Branne(2,938 €)

Le Plantier du Maine Sud, 33420 Branne(2,426 €)

Les Places, 33420 Branne(2,848 €)

Chemin de l’Evangile, 33420 Branne(2,484 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Fort Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Fort Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.