2 Rue Louis Brochard, 33270 Bouliac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 794 €

de 2 905 € à 4 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Brochard, 33270 Bouliac, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Louis Brochard, 33270 Bouliac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bouliac.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Siméon à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Coteau (Vers Berliquet) à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 526 mètres
- Ecole primaire André Peynaud à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Brochard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Brochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Brochard dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Brochard par rapport à la voie

Sur Rue Louis Brochard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 2 Rue Louis Brochard se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Brochard par rapport à Bouliac et à Gironde

À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Brochard se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 11.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chevelaure, 33270 Bouliac(3,816 €)

Rue de l'Eglise, 33270 Bouliac(3,784 €)

Rue Boris Vian, 33270 Bouliac(3,994 €)

Avenue du Coteau, 33270 Bouliac(4,098 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Brochard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Brochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.