6 Rue Jean Cocteau, 33270 Bouliac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 008 €

de 3 337 € à 4 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Jean Cocteau, 33270 Bouliac, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 6 Rue Jean Cocteau, 33270 Bouliac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bouliac.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Siméon à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berliquet à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 722 mètres
- Ecole primaire André Peynaud à 713 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 6 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 6 Rue Jean Cocteau se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Jean Cocteau par rapport à Bouliac et à Gironde

À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean Cocteau se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Bouliac et 17.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cantin, 33270 Bouliac(3,843 €)

Rue du Vallon, 33270 Bouliac(4,178 €)

Rue du Stade, 33270 Bouliac(3,927 €)

Chemin de Manière, 33270 Bouliac(4,192 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.