22 Rue Jean Cocteau, 33270 Bouliac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 107 €

de 3 345 € à 4 385 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Jean Cocteau, 33270 Bouliac, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°23 et de 2.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 22 Rue Jean Cocteau, 33270 Bouliac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bouliac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Siméon à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berliquet à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 696 mètres
- Ecole primaire André Peynaud à 689 mètres

Ventes au 22 Rue Jean Cocteau

Une vente a été recensée au 22 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2020

647 619 €(4 561 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•142 m²

22 Rue Jean Cocteau, 33270 Bouliac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 22 Rue Jean Cocteau se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean Cocteau par rapport à Bouliac et à Gironde

À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Cocteau se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Bouliac et 20.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cantin, 33270 Bouliac(3,843 €)

Rue du Vallon, 33270 Bouliac(4,178 €)

Rue du Stade, 33270 Bouliac(3,927 €)

Chemin de Manière, 33270 Bouliac(4,192 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.