8 b Rue de l'Esplanade, 33270 Bouliac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 785 €

de 2 898 € à 4 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 b Rue de l'Esplanade, 33270 Bouliac, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 b Rue de l'Esplanade, 33270 Bouliac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bouliac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Siméon à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Coteau (Vers Berliquet) à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 554 mètres
- Ecole primaire André Peynaud à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b Rue de l'Esplanade

Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue de l'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Rue de l'Esplanade dans son marché local

Prix du 8 b Rue de l'Esplanade par rapport à la voie

Sur Rue de l'Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 8 b Rue de l'Esplanade se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue de l'Esplanade par rapport à Bouliac et à Gironde

À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue de l'Esplanade se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 11.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte du Piquet, 33270 Bouliac(3,684 €)

Place Chevelaure, 33270 Bouliac(3,816 €)

Rue de l'Eglise, 33270 Bouliac(3,784 €)

Rue Louis Brochard, 33270 Bouliac(3,957 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Rue de l'Esplanade

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue de l'Esplanade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.