4 Route de Latresne, 33270 Bouliac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 125 €
de 2 638 € à 3 572 €
Indice de confiance5 / 5

Le 4 Route de Latresne, 33270 Bouliac, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 4 Route de Latresne, 33270 Bouliac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bouliac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 41 logements - 1318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0714 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0715 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0720 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pont De Bouliac à 165 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 699 mètres
  • - Ecole primaire André Peynaud à 655 mètres

Ventes au 4 Route de Latresne

Les 14 ventes au 4 Route de Latresne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juin 2025
164 500 €(2 844 €/m²)
Appart.•3 p•57.84 m²
4 Route de Latresne, 33270 Bouliac
23 mai 2025
120 000 €(3 195 €/m²)
Appart.•2 p•37.56 m²
4 Route de Latresne, 33270 Bouliac
12 mai 2025
114 840 €(3 041 €/m²)
Appart.•2 p•37.77 m²
4 Route de Latresne, 33270 Bouliac
7 avril 2025
135 000 €(3 573 €/m²)
Appart.•2 p•37.78 m²
4 Route de Latresne, 33270 Bouliac
14 octobre 2024
130 000 €(3 468 €/m²)
Appart.•2 p•37.49 m²
4 Route de Latresne, 33270 Bouliac
16 juillet 2024
133 050 €(3 464 €/m²)
Appart.•2 p•38.41 m²
4 Route de Latresne, 33270 Bouliac
24 juin 2024
135 000 €(3 604 €/m²)
Appart.•2 p•37.46 m²
4 Route de Latresne, 33270 Bouliac
15 avril 2024
130 000 €(3 421 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
4 Route de Latresne, 33270 Bouliac
30 janvier 2024
125 000 €(3 372 €/m²)
Appart.•2 p•37.07 m²
4 Route de Latresne, 33270 Bouliac
20 octobre 2023
123 000 €(3 280 €/m²)
Appart.•2 p•37.5 m²
4 Route de Latresne, 33270 Bouliac
13 octobre 2023
153 000 €(4 091 €/m²)
Appart.•2 p•37.4 m²
4 Route de Latresne, 33270 Bouliac
30 juin 2023
125 000 €(3 324 €/m²)
Appart.•2 p•37.6 m²
4 Route de Latresne, 33270 Bouliac
17 mai 2023
151 000 €(4 030 €/m²)
Appart.•2 p•37.47 m²
4 Route de Latresne, 33270 Bouliac
17 novembre 2020
124 000 €(3 263 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
4 Route de Latresne, 33270 Bouliac

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Latresne dans son marché local

Prix du 4 Route de Latresne par rapport à la voie

Sur Route de Latresne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 4 Route de Latresne se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Latresne par rapport à Bouliac et à Gironde

À Bouliac, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Latresne se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 19.67 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouliac augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 35.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 154 €/m² au premier semestre 2022 à 3 163 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 4 Route de Latresne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Latresne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Villa d'exception secteur prisé Bouliac

257.46 m²

1 390 000 €

Bouliac, 33270

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