39 t Route de Latresne, 33270 Bouliac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 093 €

de 2 851 € à 5 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 t Route de Latresne, 33270 Bouliac, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°39 e mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 39 t Route de Latresne, 33270 Bouliac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bouliac.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0897 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Siméon à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vialle à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 560 mètres
- Ecole primaire André Peynaud à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 39 t Route de Latresne

Aucune vente n'a été recensée au 39 t Route de Latresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 t Route de Latresne dans son marché local

Prix du 39 t Route de Latresne par rapport à la voie

Sur Route de Latresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 39 t Route de Latresne se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 t Route de Latresne par rapport à Bouliac et à Gironde

À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 t Route de Latresne se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Bouliac et 20.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aubiers, 33270 Bouliac(3,669 €)

Côte du Piquet, 33270 Bouliac(3,684 €)

Chemin du Canton de Piquet, 33270 Bouliac(3,772 €)

Allée Silvestre, 33270 Bouliac(3,501 €)

Biens en vente à proximité du 39 t Route de Latresne

Les biens actuellement en vente autour du 39 t Route de Latresne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.