2 Avenue de la Belle Etoile, 33270 Bouliac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 680 €

de 2 948 € à 4 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Belle Etoile, 33270 Bouliac, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 et de 8.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Avenue de la Belle Etoile, 33270 Bouliac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Route Bleue à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 168 mètres
- Ecole primaire André Peynaud à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Belle Etoile

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Belle Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Belle Etoile dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Belle Etoile par rapport à la voie

Sur Avenue de la Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 2 Avenue de la Belle Etoile se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Belle Etoile par rapport à Bouliac et à Gironde

À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Belle Etoile se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 7.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pins, 33270 Bouliac(3,931 €)

Chemin de Laffue, 33270 Bouliac(4,207 €)

Allée du Moulin, 33270 Bouliac(3,794 €)

Avenue du Coteau, 33270 Bouliac(4,091 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Belle Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Belle Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.