6 Sente des Morutiers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Sente des Morutiers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bacalan 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 64 parkings - 1241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure - Balguerie à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 957 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 598 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 1004 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 265 mètres
Ventes au 6 Sente des Morutiers
Les 8 ventes au 6 Sente des Morutiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sente des Morutiers dans son marché local
Prix du 6 Sente des Morutiers par rapport à la voie
Sur Sente des Morutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 6 Sente des Morutiers se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sente des Morutiers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Sente des Morutiers se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Sente des Morutiers
Les biens actuellement en vente autour du 6 Sente des Morutiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Sente des Morutiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swan & Co. Immo
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Lysi Immobilier Aquitaine
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Immobilier Bordeaux Metropole
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