16 Sente des Morutiers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Sente des Morutiers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 64 logements - 2 locaux - 262 parkings - 2939 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 876 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 680 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 1079 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 186 mètres
Ventes au 16 Sente des Morutiers
Les 5 ventes au 16 Sente des Morutiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Sente des Morutiers dans son marché local
Prix du 16 Sente des Morutiers par rapport à la voie
Sur Sente des Morutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 16 Sente des Morutiers se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Sente des Morutiers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Sente des Morutiers se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Sente des Morutiers
Les biens actuellement en vente autour du 16 Sente des Morutiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Sente des Morutiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
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