36 Sente des Gabarres, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 36 Sente des Gabarres, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
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À propos du 36 Sente des Gabarres, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 109 logements - 3123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0116 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure - Balguerie à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 587 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 288 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 504 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 153 mètres
Ventes au 36 Sente des Gabarres
Les 14 ventes au 36 Sente des Gabarres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Sente des Gabarres dans son marché local
Prix du 36 Sente des Gabarres par rapport à la voie
Sur Sente des Gabarres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 36 Sente des Gabarres se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Sente des Gabarres par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Sente des Gabarres se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Sente des Gabarres
Les biens actuellement en vente autour du 36 Sente des Gabarres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Sente des Gabarres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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