4 Sente Canis, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 963 €

de 2 873 € à 5 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Sente Canis, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 4 Sente Canis, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000RX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lewis Brown à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 437 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 390 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 449 mètres
- Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 18 mètres

Ventes au 4 Sente Canis

Les 0 ventes au 4 Sente Canis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Sente Canis dans son marché local

Prix du 4 Sente Canis par rapport à la voie

Sur Sente Canis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 4 Sente Canis se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Sente Canis par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sente Canis se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 16.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 33800 Bordeaux(3,963 €)

Rue Bourbon, 33800 Bordeaux(4,445 €)

Quai Lawton, 33800 Bordeaux(3,966 €)

Rue Lucien Faure, 33800 Bordeaux(4,282 €)

Biens en vente à proximité du 4 Sente Canis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Sente Canis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.