8 Rue Vital Carles, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 120 €

de 3 592 € à 5 793 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Vital Carles, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°10 et de 4.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.

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À propos du 8 Rue Vital Carles, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 363 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 425 mètres
- Collège Cheverus à 313 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 474 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 321 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 411 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 178 mètres

Ventes au 8 Rue Vital Carles

Une vente a été recensée au 8 Rue Vital Carles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2021

610 000 €(6 100 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•100 m²

8 Rue Vital Carles, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Vital Carles dans son marché local

Prix du 8 Rue Vital Carles par rapport à la voie

Sur Rue Vital Carles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 8 Rue Vital Carles se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Vital Carles par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vital Carles se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Moulin, 33800 Bordeaux(4,784 €)

Rue du Temple, 33800 Bordeaux(5,007 €)

Rue Montesquieu, 33800 Bordeaux(5,706 €)

Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux(5,079 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Vital Carles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vital Carles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.