32 Rue Vital Carles, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Vital Carles, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 530 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 342 mètres
- - Collège Cheverus à 179 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 270 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 473 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 180 mètres
Ventes au 32 Rue Vital Carles
Les 2 ventes au 32 Rue Vital Carles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Vital Carles dans son marché local
Prix du 32 Rue Vital Carles par rapport à la voie
Sur Rue Vital Carles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 32 Rue Vital Carles se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Vital Carles par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Vital Carles se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Vital Carles
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Vital Carles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Vital Carles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
4 annonces en vente chez Flatway
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
29 annonces en vente chez Flatway
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