32 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 472 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 300 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 350 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 319 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 372 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 197 mètres
Ventes au 32 Rue Villedieu
Les 2 ventes au 32 Rue Villedieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Villedieu dans son marché local
Prix du 32 Rue Villedieu par rapport à la voie
Sur Rue Villedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 32 Rue Villedieu se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Villedieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Villedieu se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Villedieu
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Villedieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Villedieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
27 annonces en vente chez Flatway
Beelly Demo
Bordeaux 33000
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