8 ter Rue Victor Duruy, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 518 €

de 3 936 € à 7 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 ter Rue Victor Duruy, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°8 bis et de 0.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 8 ter Rue Victor Duruy, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Richelieu à 153 mètres
- Caudéran Mérignac à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1097 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1094 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 270 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Victor Duruy

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Rue Victor Duruy dans son marché local

Prix du 8 ter Rue Victor Duruy par rapport à la voie

Sur Rue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 8 ter Rue Victor Duruy se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Rue Victor Duruy par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Victor Duruy se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cyrano, 33800 Bordeaux(4,643 €)

Rue André, 33800 Bordeaux(4,828 €)

Rue Cléo, 33800 Bordeaux(5,256 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux(4,969 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Rue Victor Duruy

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue Victor Duruy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.