11 b Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 559 €

de 4 860 € à 7 682 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 b Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 559 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°15 et de 5.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 b Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
4 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000PA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maur à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 666 mètres
- Collège Cassignol à 493 mètres
- Lycée général Montesquieu à 272 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 162 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 136 mètres

Ventes au 11 b Rue Vergniaud

Une vente a été recensée au 11 b Rue Vergniaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2023

990 650 €(8 255 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

11 b Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 b Rue Vergniaud dans son marché local

Prix du 11 b Rue Vergniaud par rapport à la voie

Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 025 €/m². Avec un prix moyen de 6 559 €/m², le 11 b Rue Vergniaud se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue Vergniaud par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Vergniaud se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 92.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue le Chapelier, 33800 Bordeaux(5,577 €)

Rue d'Aviau, 33800 Bordeaux(6,144 €)

Rue Mandron, 33800 Bordeaux(5,718 €)

Place de Longchamps, 33800 Bordeaux(5,058 €)

Biens en vente à proximité du 11 b Rue Vergniaud

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue Vergniaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.