9 Rue Verdier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 137 €

de 3 104 € à 5 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Verdier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue Verdier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1109 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 333 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 119 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 849 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 124 mètres

Ventes au 9 Rue Verdier

Les 0 ventes au 9 Rue Verdier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Verdier dans son marché local

Prix du 9 Rue Verdier par rapport à la voie

Sur Rue Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 9 Rue Verdier se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Verdier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Verdier se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Germaine, 33800 Bordeaux(4,248 €)

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(5,164 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,883 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Verdier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.