32 Rue Verdier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Verdier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1047 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 334 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 59 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 63 mètres
Ventes au 32 Rue Verdier
Une vente a été recensée au 32 Rue Verdier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Verdier dans son marché local
Prix du 32 Rue Verdier par rapport à la voie
Sur Rue Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 32 Rue Verdier se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Verdier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Verdier se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Verdier
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Verdier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swan & Co. Immo
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Julien Vichy Immobilier
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