22 Rue Verdier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 114 €

de 3 099 € à 4 556 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Verdier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°20 bis et de 1.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Verdier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1077 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 353 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 89 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 844 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 95 mètres

Ventes au 22 Rue Verdier

Une vente a été recensée au 22 Rue Verdier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2020

636 000 €(4 479 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•142 m²

22 Rue Verdier, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Verdier dans son marché local

Prix du 22 Rue Verdier par rapport à la voie

Sur Rue Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 22 Rue Verdier se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Verdier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Verdier se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Germaine, 33800 Bordeaux(4,248 €)

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(5,164 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,883 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Verdier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.