18 Rue Verdier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 974 €

de 3 104 € à 4 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Verdier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 b et de 3.8 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue Verdier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000LK, - Parcelle n°0052 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1092 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 348 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 106 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 843 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 111 mètres

Ventes au 18 Rue Verdier

Les 0 ventes au 18 Rue Verdier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Verdier dans son marché local

Prix du 18 Rue Verdier par rapport à la voie

Sur Rue Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 18 Rue Verdier se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Verdier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Verdier se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 16.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Germaine, 33800 Bordeaux(4,248 €)

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(5,164 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,883 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Verdier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.