18 Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 497 €

de 3 753 € à 5 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 18 Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 234 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 500 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 434 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 564 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 484 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 152 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 127 mètres

Ventes au 18 Rue Vauquelin

Les 0 ventes au 18 Rue Vauquelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Vauquelin dans son marché local

Prix du 18 Rue Vauquelin par rapport à la voie

Sur Rue Vauquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 18 Rue Vauquelin se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Vauquelin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Vauquelin se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Veyssière, 33800 Bordeaux(4,570 €)

Rue Cremer, 33800 Bordeaux(4,489 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Vauquelin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Vauquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.