2 Rue Vaucher, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Vaucher, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 254 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0170 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 1065 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 726 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 67 mètres
Ventes au 2 Rue Vaucher
Les 5 ventes au 2 Rue Vaucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vaucher dans son marché local
Prix du 2 Rue Vaucher par rapport à la voie
Sur Rue Vaucher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 2 Rue Vaucher se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vaucher par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vaucher se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Vaucher
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vaucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Vaucher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
Pilea Partners
bordeaux 33000
6 annonces en vente chez Flatway
Beelly Demo
Bordeaux 33000
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