13 Rue Ulysse Despaux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Ulysse Despaux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0205 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 238 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 346 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 650 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 451 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 328 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 64 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 40 mètres
Ventes au 13 Rue Ulysse Despaux
Les 3 ventes au 13 Rue Ulysse Despaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ulysse Despaux dans son marché local
Prix du 13 Rue Ulysse Despaux par rapport à la voie
Sur Rue Ulysse Despaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 13 Rue Ulysse Despaux se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ulysse Despaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ulysse Despaux se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Ulysse Despaux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Ulysse Despaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Ulysse Despaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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