26 Rue Traversanne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Traversanne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 323 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 366 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 527 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 347 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 294 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 131 mètres
Ventes au 26 Rue Traversanne
Les 3 ventes au 26 Rue Traversanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Traversanne dans son marché local
Prix du 26 Rue Traversanne par rapport à la voie
Sur Rue Traversanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 26 Rue Traversanne se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Traversanne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Traversanne se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Traversanne
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Traversanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Traversanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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Beelly Demo
Bordeaux 33000
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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