48 Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 531 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 650 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 538 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 650 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 342 mètres
Ventes au 48 Rue Theresia Cabarrus
Les 2 ventes au 48 Rue Theresia Cabarrus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Theresia Cabarrus dans son marché local
Prix du 48 Rue Theresia Cabarrus par rapport à la voie
Sur Rue Theresia Cabarrus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 791 €/m², le 48 Rue Theresia Cabarrus se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Theresia Cabarrus par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Theresia Cabarrus se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 70.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Theresia Cabarrus
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Theresia Cabarrus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Theresia Cabarrus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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