38 Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 517 €

de 4 268 € à 6 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 517 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°36 et de 1.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0213 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse le Caoulet à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 587 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 628 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 595 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 628 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 339 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Theresia Cabarrus

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Theresia Cabarrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Theresia Cabarrus dans son marché local

Prix du 38 Rue Theresia Cabarrus par rapport à la voie

Sur Rue Theresia Cabarrus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 261 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 38 Rue Theresia Cabarrus se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Theresia Cabarrus par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Theresia Cabarrus se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Babin, 33800 Bordeaux(4,899 €)

Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux(4,931 €)

Rue Léonce Peyrecave, 33800 Bordeaux(5,106 €)

Place de Valmy, 33800 Bordeaux(4,490 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Theresia Cabarrus

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Theresia Cabarrus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.