51 bis Rue Théodore Gardere, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 521 €

de 3 680 € à 5 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 51 bis Rue Théodore Gardere, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 51 bis Rue Théodore Gardere, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1052 mètres
- Collège Alain Fournier à 161 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 319 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 172 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 405 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 51 bis Rue Théodore Gardere

Aucune vente n'a été recensée au 51 bis Rue Théodore Gardere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 bis Rue Théodore Gardere dans son marché local

Prix du 51 bis Rue Théodore Gardere par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Gardere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 51 bis Rue Théodore Gardere se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 bis Rue Théodore Gardere par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 bis Rue Théodore Gardere se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux(5,697 €)

Rue Pierre Duhem, 33800 Bordeaux(4,954 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,907 €)

Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux(5,496 €)

Biens en vente à proximité du 51 bis Rue Théodore Gardere

Les biens actuellement en vente autour du 51 bis Rue Théodore Gardere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.