43 Rue Théodore Gardere, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 802 €

de 4 243 € à 5 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Rue Théodore Gardere, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°45 et de 0.42 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 43 Rue Théodore Gardere, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Nansouty 2.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1072 mètres
- Collège Alain Fournier à 172 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 356 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 183 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 431 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue Théodore Gardere

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Théodore Gardere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Théodore Gardere dans son marché local

Prix du 43 Rue Théodore Gardere par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Gardere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 43 Rue Théodore Gardere se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Théodore Gardere par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Théodore Gardere se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux(5,697 €)

Rue Pierre Duhem, 33800 Bordeaux(4,954 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,907 €)

Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux(5,496 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue Théodore Gardere

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Théodore Gardere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.