20 Rue Théodore Gardere, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 796 €

de 3 694 € à 5 571 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue Théodore Gardere, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°22 et de 2.83 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Rue Théodore Gardere, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Nansouty 1.
1 niveau - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1045 mètres
- Collège Alain Fournier à 148 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 337 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 191 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 406 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 208 mètres

Ventes au 20 Rue Théodore Gardere

Une vente a été recensée au 20 Rue Théodore Gardere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2021

804 650 €(5 917 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•136 m²

20 Rue Théodore Gardere, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Théodore Gardere dans son marché local

Prix du 20 Rue Théodore Gardere par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Gardere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 20 Rue Théodore Gardere se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Théodore Gardere par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Théodore Gardere se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux(5,678 €)

Rue Pierre Duhem, 33800 Bordeaux(4,954 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,900 €)

Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux(5,485 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Théodore Gardere

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Théodore Gardere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.